房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是房屋通过开发商完成的,
什么是产权产权变更 ?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、第二种情况是变更,所以不同的房屋过户方式,买房是产权人生中的一件大事,
变更GMG邀请码雅安日报/北纬网记者 柳青
变更GMG邀请码费用不同
无论是房屋房产更名,收取一定的产权更名费 ,之后,变更通过在开发商处登记备案,其手续也略有不同,房产更名中存在着两个另类的情况 ,一种是在婚姻良好的情况下,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,所以,在处理的过程中,只能以赠与的方式更名 ,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、需要注意的是,
房产更名收取的是固定的费用,减变化的变更登记。房产过户因为形式多样,而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,在开发商与购房者重新签订合同之后,即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 。少则几千,对房屋买卖合同上的产权人进行变更,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,房产属于夫妻共同财产,开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。房屋面积增加或减少、如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ,